儿女想要卖掉房子,产权过户该怎么做?

产权人去世后房屋买卖,需进行产权过户。依据《继承法》等,需先明确继承人,再办理继承公证,最后进行产权变更。不及时处理可能导致产权纠纷或交易无效。
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房屋继承后买卖,常见处理方式为继承公证和产权变更。若存在多个继承人,应先协商一致或通过法律途径确定继承人,再选择办理继承公证和产权过户。
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产权人去世卖房,先过户。操作:1.明确继承人,协商或诉讼确定;2.继承人办理继承公证;3.持公证书等材料至房管局办理产权变更。
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